Regularize seu imóvel e cuide da documentação com segurança.

A MTC Serviços atua no acompanhamento de processos imobiliários, técnicos e administrativos, incluindo regularização imobiliária, Auto de Verificação de Segurança (AVS), Certificado de Segurança, AVCB e CLCB, desdobro e remembramento de lotes, licenciamento ambiental, licença de funcionamento, processos de cartório, laudos, atestados técnicos e responsabilidade técnica. A definição do serviço adequado depende das características do imóvel, da atividade exercida, da documentação existente e das exigências eventualmente apresentadas pelos órgãos competentes.

O serviço pode envolver levantamento e análise da documentação existente, verificação das características do imóvel, orientação sobre exigências urbanísticas, elaboração ou atualização de peças técnicas, emissão de responsabilidade técnica, preparação do processo e acompanhamento perante a Prefeitura ou outro órgão competente. As atividades necessárias são definidas após a análise do imóvel e dos documentos apresentados. Nem todos os processos exigem exatamente as mesmas etapas.

Não necessariamente. A possibilidade de regularização depende das características da edificação, da localização, do uso, da legislação aplicável, das áreas construídas, dos recuos, das restrições urbanísticas e da documentação disponível. Também podem existir impedimentos ou exigências que precisem ser avaliados antes da definição do procedimento. Por isso, cada imóvel deve ser analisado individualmente.

O atendimento começa com o envio de uma breve descrição da necessidade, dos dados de contato, do endereço ou localização do imóvel e dos documentos que o cliente já possui. A equipe analisa as informações iniciais para identificar a natureza da demanda e encaminhá-la ao profissional ou área adequada.

Os documentos variam conforme o serviço, mas podem incluir: • endereço completo do imóvel; • IPTU ou cadastro municipal; • matrícula ou escritura; • plantas e projetos existentes; • alvarás, certificados e licenças anteriores; • notificações ou exigências recebidas; • documentos da empresa ou atividade; • fotografias do imóvel; • documentos relacionados ao Corpo de Bombeiros; • documentos de processos já protocolados. A equipe informará quais documentos serão efetivamente necessários após compreender a demanda.

O prazo total pode variar conforme: • quantidade de serviços envolvidos; • tamanho e complexidade do imóvel; • qualidade e disponibilidade da documentação; • necessidade de visitas, levantamentos ou projetos; • necessidade de ajustes ou adequações; • exigências apresentadas durante o processo; • etapas de análise técnica e administrativa; • procedimentos da Prefeitura, Corpo de Bombeiros, CETESB, cartórios ou demais órgãos envolvidos. Após a avaliação inicial, a MTC poderá apresentar uma estimativa para as etapas de sua atuação. O andamento geral poderá ser atualizado conforme as movimentações do processo.

Sim. O canal da MTC recebe mensagens 24 horas por dia. O envio pode ser realizado a qualquer horário, e o retorno será feito pela equipe conforme a disponibilidade de atendimento.