Regularização de imóveis e empresas em São Paulo

Não necessariamente. Depende da construção, da localização, do uso, da legislação, das áreas construídas, dos recuos e da documentação disponível. Por isso, cada imóvel é analisado antes de qualquer proposta.

Variam conforme o serviço. Os mais comuns:

• Endereço completo do imóvel
• IPTU ou cadastro municipal
• Matrícula ou escritura
• Plantas, alvarás e licenças anteriores
• Multas, notificações ou exigências recebidas
• Fotos do imóvel

Depois de entender o caso, a equipe diz quais documentos serão realmente necessários.

O prazo depende principalmente de:

• Quantidade de serviços e tamanho do imóvel
• Documentação disponível
• Visitas, levantamentos ou projetos necessários
• Exigências feitas durante o processo
• Tempo de análise da Prefeitura, Bombeiros, CETESB ou cartório

Após a análise inicial, a MTC informa uma estimativa para as etapas que dependem dela.

Sim. Envie a notificação, o comunicado ou a exigência recebida. A equipe verifica:

• O conteúdo e o órgão que emitiu
• O prazo indicado, quando houver
• Os documentos relacionados
• As providências que podem ser necessárias

Com essa análise, a MTC indica o serviço adequado e as condições para o atendimento.

Depende do serviço. A visita costuma ser necessária quando o processo envolve:

• Medições e levantamento do imóvel
• Verificação das condições da edificação
• Elaboração de projetos
• Emissão de determinados laudos

A necessidade de visita é informada depois da análise inicial do caso.