Licenças · SVMA e Subprefeitura

Manejo arbóreo: corte e transplante de árvore

Laudo, projeto de compensação e acompanhamento do pedido na Subprefeitura ou na SVMA, para cortar, transplantar ou podar árvore com autorização e sem travar a obra.

Árvore grande na calçada em frente ao tapume de uma obra, com plaqueta no tronco, fita métrica em volta do tronco, fita zebrada e mudas em sacos para o replantio

Resposta rápida

Manejo arbóreo: corte e transplante de árvore em São Paulo, em poucas linhas

Em São Paulo, toda árvore com tronco acima de 5 cm de diâmetro é protegida, mesmo dentro do imóvel, e cortar, transplantar ou podar depende de autorização ou de aviso prévio à Prefeitura, com laudo de profissional habilitado. Em regra quem decide é a Subprefeitura; quando a árvore está no caminho de uma obra, o caminho é o Termo de Compromisso Ambiental com a SVMA, que só passa a valer com o Alvará de Execução. Cortar sem autorização dá multa de R$ 2.000 por árvore, valor de 2022 corrigido, além de reparar o dano. A MTC enquadra o caso, coordena o laudo e o projeto de compensação com profissional parceiro habilitado e acompanha o pedido junto com a obra até a autorização.

Atualizado em pela equipe técnica da MTC, com base nas normas citadas nesta página.

Quem assina o laudo
Engenheiro agrônomo, florestal ou biólogo
Fonte: Lei nº 17.794/2022 (arborização e corte de árvore para obra)(abre em outra aba)
Compensação na obra
Ao menos 1 muda no lote por árvore cortada
Fonte: Prefeitura de SP (SVMA): perguntas frequentes sobre o TCA(abre em outra aba)
Corte sem autorização
R$ 2.000 por árvore, valor de 2022 corrigido
Fonte: Lei nº 17.794/2022 (arborização e corte de árvore para obra)(abre em outra aba)

O que é o manejo arbóreo

Manejo arbóreo é o nome que a Prefeitura de São Paulo dá à poda, ao corte e ao transplante de árvores. Pela Lei 17.794/2022, toda árvore com tronco acima de 5 cm de diâmetro, medido a 1,30 m do chão, é um bem protegido, mesmo dentro do imóvel particular. Por isso, mexer nela depende de autorização ou de aviso prévio à Prefeitura, com laudo de profissional habilitado.

Cortar ou transplantar sem autorização dá multa de R$ 2.000 por árvore, valor de 2022 corrigido, e de até R$ 20.000 quando o serviço foge das normas técnicas. No contexto de obra, a multa pode subir até o quádruplo, e o corte feito antes da autorização leva ao indeferimento do pedido na SVMA. Em árvore de rua ou de terreno alheio, o dano também pode ser crime ambiental.

O que mais trava é não saber quem decide: a Subprefeitura, nos casos comuns, ou a SVMA, quando a árvore está no caminho de uma obra. Na obra, o projeto de compensação precisa caber no projeto da edificação, e o corte só é liberado com o Alvará de Execução. A MTC enquadra o caso, cuida da parte de engenharia e coordena o laudo e o projeto de compensação com profissional parceiro habilitado (engenheiro agrônomo, engenheiro florestal ou biólogo), acompanhando o pedido junto com a obra.

O que a MTC faz

  • Enquadramento do caso

    Quem autoriza, qual pedido e se há vegetação protegida no lote.

  • Laudo com parceiro

    Laudo e ART de agrônomo, florestal ou biólogo parceiro.

  • Compensação e obra juntas

    Mudas previstas no projeto da edificação, sem refazer a obra.

  • Acompanhamento completo

    Protocolo, comunique-se, TCA, alvará apostilado e plantio.

Entenda em uma imagem

Do laudo à autorização: as 5 etapas do manejo

  1. 1

    Laudo da árvore

    Espécie, tronco, fotos e motivo, com ART.

  2. 2

    Enquadramento

    Subprefeitura, ou SVMA quando há obra ou proteção.

  3. 3

    Compensação

    Mudas previstas; na obra, ao menos 1 por árvore.

  4. 4

    Vistoria e parecer

    Na SVMA, parecer conclusivo válido por 18 meses.

  5. 5

    Autorização

    Despacho publicado ou TCA, com a compensação definida.

Vai construir? Na obra, o corte só é liberado com o Alvará de Execução apostilado com o número do TCA.

Esquema ilustrativo, com base na Lei 17.794/2022 (arts. 9º, 14 e 42), no Decreto 61.859/2022 (arts. 2º e 3º) e na Portaria SVMA 105/2024 (arts. 19, 34 e 51). O laudo e o projeto de compensação são assinados por engenheiro agrônomo, engenheiro florestal ou biólogo.

O que a Prefeitura confere antes de autorizar

Se um ponto falhar, o corte não é liberado.
  1. 01 · MotivoObra, doença, risco ou dano comprovado
  2. 02 · LaudoAgrônomo, florestal ou biólogo, com ART
  3. 03 · ProteçãoVegetação significativa ou preservação
  4. 04 · CompensaçãoNa obra, ao menos 1 muda por árvore
Situações que pedem manejo:Árvore no lugar da obraRaiz quebrando muro ou pisoÁrvore com risco de quedaÁrvore doente ou com cupimPoda de árvore grandeTransplante dentro do lote

Quem decide sobre a sua árvore

O caminho depende de onde a árvore está e do motivo do manejo. Pedir no órgão errado, ou cortar antes da hora, custa meses e multa.

  1. 1Poda de árvore dentro do imóvel

    Comunicação prévia à Subprefeitura, com laudo de engenheiro agrônomo, engenheiro florestal ou biólogo

  2. 2Árvore doente, com risco de queda ou quebrando muro e piso, sem obra

    Autorização da Subprefeitura para corte ou transplante, pedida com o laudo do profissional habilitado

  3. 3Árvore no lugar da construção, da reforma ou da demolição

    Processo próprio na SVMA, com projeto de compensação e Termo de Compromisso Ambiental

  4. 4Árvore na calçada

    Pedido de avaliação na Subprefeitura; o técnico da Prefeitura avalia e a própria Prefeitura faz o serviço

  5. 5Vegetação significativa ou patrimônio ambiental

    Análise técnica da SVMA, e corte só em situações excepcionais

  6. 6Árvore caída ou caindo agora

    Defesa Civil pelo 156. Com risco iminente dentro do imóvel, o pedido vai com laudo e o manejo espera a autorização publicada

O GeoSampa mostra se o lote tem vegetação protegida, mas o enquadramento final é técnico. A MTC lê o lote e confere o caso antes de qualquer pedido.

Fonte: Prefeitura de SP (SVMA): poda, remoção e transplante de árvores(abre em outra aba)

Por que pedir antes de cortar

Do corte multado ao corte autorizado

Toque num problema para ver como ele é resolvido.

O que acontece quando o manejo sai da regra

A fiscalização pode começar por denúncia e usar fotos, vídeos e imagens de satélite. Cada etapa seguinte pesa mais, e a multa não dispensa reparar o dano.

  1. 1

    Multa por árvore

    R$ 2.000 por árvore cortada ou transplantada sem autorização, valor de 2022 corrigido.

    O que dá para fazer

    Parar o manejo e regularizar com laudo e compensação.

  2. 2

    Multa agravada

    Até R$ 20.000 por árvore fora das normas técnicas, e até o quádruplo em obra.

    O que dá para fazer

    Comunicar a Prefeitura antes da fiscalização reduz a multa.

  3. 3

    Pedido encerrado

    Corte antes da autorização leva ao indeferimento do pedido ou à revogação do despacho.

    O que dá para fazer

    Cumprir as penalidades antes de retomar o processo.

  4. 4

    Interdição

    Árvore em risco sem providência: intimação de 15 dias, multa diária e interdição do imóvel.

    O que dá para fazer

    Pedir o manejo com laudo assim que o risco aparecer.

Além da multa: onde o corte irregular trava

Na obra

  • Alvará travadoSem compensação aprovada, não há alvará.
  • Certificado pendenteO certificado da SVMA, ligado ao Habite-se, depende do plantio.

Na Justiça

  • Crime ambientalÁrvore de rua ou do vizinho: até 1 ano de detenção.
  • Reparação do danoReplantio exigido além da multa.

Nas finanças

  • Multa por árvorePara quem manda cortar e para quem executa.
  • Mudas a maisO corte irregular entra na conta da compensação.

Tem árvore no terreno da obra ou no quintal? Fale com a MTC antes de qualquer corte.

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O que o manejo autorizado traz

  • Corte sem multa

    Feito depois da autorização em vigor.

  • Obra liberada

    TCA apostilado no Alvará de Execução.

  • Compensação no lugar certo

    Mudas previstas no projeto, sem refazer a obra.

  • Laudo com responsável

    Profissional habilitado, com ART.

  • Imóvel mais seguro

    Árvore em risco tratada antes de cair.

  • Habite-se sem pendência

    Plantio entregue e recebido pela SVMA.

Quando é preciso

  • Compra de terreno com árvores para construir
  • Reforma ou ampliação que avança sobre uma árvore
  • Raiz quebrando muro, piso ou calçada
  • Árvore doente, oca ou com risco de queda
  • Poda de árvore grande no quintal ou no condomínio
  • Multa ou denúncia por corte ou poda

Documentos que ajudam a começar

Não precisa ter todos. A equipe indica o que falta.

  • Matrícula atualizada do imóvel
  • Número do IPTU
  • Documentos do proprietário ou do possuidor
  • Projeto da obra ou plantas já protocoladas, se houver
  • Fotos das árvores e do terreno
  • Documentos do condomínio ou da empresa, se for o caso

Como conduzimos o processo

  1. 1

    Leitura do lote

    Árvores, proteções e motivo do manejo.

  2. 2

    Laudo e projeto

    Laudo e compensação com parceiro habilitado, com ART.

  3. 3

    Protocolo

    Pedido na Subprefeitura ou, na obra, na SVMA.

  4. 4

    Exigências e vistoria

    Comunique-se, vistoria e parecer técnico.

  5. Autorização

    Autorização publicada ou TCA, com a compensação definida.

Importante
  • O corte só pode começar depois da autorização publicada ou do TCA em vigor.
  • Na obra, o TCA passa a valer com o Alvará de Execução apostilado com o seu número.
  • Há preços públicos da SVMA para o parecer, o TCA e os certificados de recebimento.
  • O laudo de manejo e o projeto de compensação são feitos por profissional parceiro habilitado: engenheiro agrônomo, engenheiro florestal ou biólogo.

Perguntas sobre Manejo arbóreo: corte e transplante de árvore

As dúvidas que mais chegam à equipe e às buscas, com a resposta e a fonte.

Ver todas as dúvidas

Sim. Pela Lei 17.794/2022, toda árvore com tronco acima de 5 cm de diâmetro, medido a 1,30 m do chão, é um bem protegido, mesmo dentro do imóvel particular. O corte e o transplante dependem de autorização prévia da Prefeitura, com base em laudo de engenheiro agrônomo, engenheiro florestal ou biólogo.

Fonte: Lei nº 17.794/2022 (arborização e corte de árvore para obra) (abre em outra aba)

Em regra, a Subprefeitura da região onde está a árvore. A SVMA autoriza quando a árvore está em terreno que vai receber obra, em vegetação significativa ou dentro de parques. Em área tombada, o órgão de preservação é avisado antes.

Fonte: Decreto nº 61.859/2022 (quem autoriza o manejo arbóreo) (abre em outra aba)

O Termo de Compromisso Ambiental é firmado com a SVMA a partir de um projeto de compensação aprovado, e é exigido para o Alvará de Aprovação ou de Execução quando a obra envolve corte ou transplante. A vistoria inicial tem prazo de 60 dias e o parecer conclusivo vale 18 meses. Em regra, o corte só fica liberado quando o Alvará de Execução sai apostilado com o número do TCA.

Fonte: Prefeitura de SP (SVMA): Termo de Compromisso Ambiental, TCA (abre em outra aba)

Na obra, a conta da SVMA usa o diâmetro do tronco (DAP). No corte de árvore nativa, a proporção vai de 3 mudas para 1, em tronco de 5 a 10 cm, até 45 para 1, acima de 150 cm, antes do fator que mede o valor ecológico; as exóticas contam pela metade. E o lote precisa terminar com, no mínimo, o mesmo número de árvores que tinha antes.

Fonte: Portaria SVMA nº 105/2024 (TCA e compensação ambiental) (abre em outra aba)

Pode, desde que a Subprefeitura da região seja comunicada antes, com pelo menos 10 dias úteis de antecedência. A comunicação vai com laudo e ART de engenheiro agrônomo, engenheiro florestal ou biólogo, como manda o art. 18 da Lei 17.794/2022. Poda sem comunicação, ou drástica, gera multa por árvore.

Fonte: Decreto nº 61.859/2022 (quem autoriza o manejo arbóreo) (abre em outra aba)

R$ 2.000 por árvore cortada ou transplantada sem autorização, valor de 2022 corrigido pelo IPCA-E. Se o serviço foge das normas técnicas, a multa vai de R$ 2.000 a R$ 20.000 por árvore, e quem mata a árvore com veneno, fogo ou anelamento paga de R$ 4.000 a R$ 40.000. No contexto de obra, a multa pode subir até o quádruplo, e o dano ainda precisa ser reparado.

Fonte: Lei nº 17.794/2022 (arborização e corte de árvore para obra) (abre em outra aba)

Pode ser. Destruir ou danificar árvore de rua ou de terreno alheio é crime, com detenção de 3 meses a 1 ano ou multa, e cortar árvore em área de preservação permanente sem permissão tem pena de 1 a 3 anos. Desde dezembro de 2025, não é crime podar ou cortar quando o órgão ambiental não responde de forma fundamentada, em 45 dias, a um pedido feito por risco de acidente atestado por profissional habilitado.

Fonte: Lei nº 9.605/1998, arts. 39 e 49, com a Lei nº 15.299/2025 (abre em outra aba)

Se a árvore caiu ou está caindo, a Prefeitura orienta chamar a Defesa Civil pelo 156. Com risco iminente dentro do imóvel, o pedido de poda ou de remoção é feito com laudo de engenheiro agrônomo, engenheiro florestal ou biólogo, e o manejo espera a autorização publicada. Na calçada, quem avalia e corta é a própria Prefeitura.

Fonte: Prefeitura de SP (SVMA): poda, remoção e transplante de árvores (abre em outra aba)
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